Cada Hogar Cuenta Una Historia
Una propiedad con más de 600 años de historia, totalmente renovadaen 2007 para convertirse en una moderna y cómoda vivienda
Corría el año 2003, y ya habíamos estado visitando el área de las Terres de l'Ebre por algún tiempo ya que Xavier, siendo escritor y periodista, había estado escribiendo mucho sobre estas tierras y su gente. En una de nuestras escapadas visitamos Horta de Sant Joan, uno de los pueblos más pintorescos de la comarca de la Terra Alta y quedamos prendidos. Las montañas de los alrededores y los callejones medievales en el casco antiguo provocan una sensación casi mágica: la plaza porticada de la iglesia, el Ayuntamiento -un edificio renacentista adornado con cornisas y grandes ventanas-, la antigua prisión, la iglesia de estilo gótico tardío de Sant Joan Baptista con bóveda de arista y ábside poligonal o los diferentes edificios medievales, como la Casa de Manel de Joaquim, la Posada Pessetes, El Hotel Pa y la Casa de la Comanda, un palacete con una torre única. No es extraño que el propio Picasso pasase varios veranos en este hermoso pueblo. Resumió esta influencia años más tarde con la cita: "Todo lo que sé lo he aprendido en Horta"
Pronto estábamos buscando una propiedad allí y encontramos nuestra casa perfecta en una antigua edificación que había servido como una torre de vigilancia fortificada en la muralla del pueblo durante la Edad Media. Durante el s.XIV, debido a la situación geopolítica y su proximidad a las posesiones de Castilla, se construyó una muralla para proteger el pueblo y se erigieron también varios edificios de defensa y torres de vigilancia. Una de estas torres ES NUESTRA CASA. La propiedad necesitaba una reforma seria para convertirse en un hogar confortable y moderno y en 2006 comenzó la renovación que duró un año. La casa está construida con una gruesa pared de estilo típico medieval de piedra natural (40-60cm), que proporciona un gran aislamiento, tanto en verano como en invierno, así como un entorno muy tranquilo. Cada planta es del tamaño justo para dividir la casa en diferentes áreas: para vivir, para trabajar, para descansar... Al principio queríamos utilizar esta propiedad como una segunda casa, pero estábamos tan enamorados de la casa y del pueblo que finalmente decidimos mudarnos a Horta de Sant Joan, donde hemos disfrutado de la vida desde entonces. Ahora, debido a circunstancias familiares imprevistas tenemos que regresar a Barcelona por lo que estamos buscando a alguien dispuesto a COMPRAR esta magnífica propiedad y disfrutar, como nosotros hemos hecho todos estos años, de un hogar perfecto en un entorno acogedor.
Viviendo la Historia
Una torre de vigilancia medieval (s.XIV) en el bonito pueblo de Horta de Sant Joan.
Totalmente modernizada
Calefacción central, cocina y baños completos, instal. eléctrica nueva, ADSL...
Rural pero comunicada
Muchas cosas para HACER a un tiro de piedra: excursiones, viñedos, playas...
Desconectando
El sitio perfecto para desconectar o para comenzar una nueva vida.
Muchas Posibilidades
Tu nuevo hogar, casa de vacaciones, incluso tu propio negocio como casa rural.
Ámplia Documentación
Dossier sobre la renovación de 2007 a disposición de los nuevos propietarios.
Algunas imágenes...
PLANTA BAJA
La ENTRADA de la vivienda dispone de una gruesa puerta antigua de madera típica de las construcciones de la época que da a un recibidor, que separa con una puerta de madera y cristal al resto de la vivienda del clima exterior. Seguidamente, un amplio hall con una mesa y una librería distribuye el espacio de acceso a dos grandes habitaciones, una DOBLE y una INDIVIDUAL -ambas con armarios empotrados- y un BAÑO completo con mampara de ducha. Al fondo del HALL, las escaleras -con pasamanos de madera noble- permiten acceder a las plantas superiores. Como en el resto de la casa, las gruesas paredes de piedra comunes en las construcciones medievales protegen el interior de las altas/bajas temperaturas exteriores. Aún y así, todas las habitaciones así como el hall disponen de radiadores alimentados por la caldera de gasoil ubicada en el sótano.
PRIMERA PLANTA
La primera planta, o planta principal, es donde pasamos la mayor parte de nuestro tiempo. Está compuesta por una espaciosa COCINA, con una mesa para 2 personas y totalmente equipada: modelo "Londres", con encimera de granito con casi 5m de espacio, armarios superiores e inferiores, fregadero dual, campana extractora de madera PANDO UNE EN 60335, placa de gas butano SMEG de 5 quemadores, un horno empotrable BALAY 3HF501N, frigorífico/congelador ARISTON MBL1821C y lavadora TAURUS T-4021.
El SALÓN y el COMEDOR comparten una amplia estancia de 40m2 en la que, además de radiadores, hay también una chimenea que, en invierno, produce una sensación muy acogedora. Esta planta, como las demás, dispone de amplios ventanales que aportan mucha luz al interior y que, al no tener otros edificios pegados en tres de sus cuatro costados, permiten una bonita vista exterior de 180º
SEGUNDA PLANTA
La segunda planta la ocupa una amplia HABITACIÓN DE TRABAJO (despacho u office) de 36m2 con estanterías en dos de las paredes, un BAÑO completo con mampara de ducha y una amplia cristalera con puerta corredera que permite acceder a una TERRAZA con vistas espectaculares. Esta es la habitación más luminosa de toda la casa, con mucha luz solar desde el amanecer hasta bien entrada la tarde. Además dispone de un aparato de aire acondicionado de pared.
ÁTICO
La pequeña pero linda habitación en el ático acoge el DORMITORIO PRINCIPAL, con una cama doble y un espacioso armario empotrado. Dos ventanas colocadas estratégicamente en una de las paredes aportan una bella visión del cielo estrellado desde la cama.
SÓTANO Y TERRENO ADYACENTE
El sótano -que apenas utilizamos- de 90m2 y con distintas separaciones, alberga una caldera OERTLI CURN 154 21,0-27,0 kW con un acumulador 130 litros y un depósito de gasoil EURODEPOSITO SCHUTZ de 700 litros que alimenta los radiadores de toda la vivienda. El sótano tiene ENTRADA independiente de la vivienda a través de la calle ubicada en la parte inferior de la misma.
El terreno adyacente, de 90m2, forma parte de la propiedad. Tiene con una pendiente moderada que inicialmente queríamos nivelar para crear una amplia terraza que conectase con la vivienda pero que finalmente no abordamos. La vegetación del mismo incluye un almendro que produce frutos en primavera así como numerosos ágaves.
...o ¿cómo evitar los errores más comunes?
Consejos para comprar la casa de tus sueños sin dolores de cabeza
Añadimos esta guía creada por expertos inmobiliarios que, aunque en inglés, creemos que aporta una buena y concisa información sobre los pasos a realizar para todos aquellos no residentes que deseen comprar una propiedad en España, un país donde muchos europeos, especialmente británicos y alemanes, han adquirido propiedades para poder disfrutar del clima, el estilo de vida y su gente. En esta guía encontrarás información sobre cada etapa en tu compra de una propiedad en España, desde una ojeada al sistema legal español, su sistema impositivo y otros asuntos financieros así como costumbres y normativa regional. Más detalles en: www.spainbuyingguide.com
Helena, ya retirada, era una ejecutiva de ventas de una importante empresa aseguradora española y anteriormente emprendedora en diversos negocios propios y Xavier es un escritor -ensayista y biógrafo- y periodista en lengua catalana, con más de 40 obras publicadas en su carrera profesional. Ambos nacidos y criados en el ambiente urbano del área de Barcelona, se han adaptado rápidamente a esta vida rural más tranquila en la soleada Horta de Sant Joan que han disfrutado durante los últimos 10 años.
Si piensas que, como nosotros, puede atraparte el encanto de este pueblecito mágico y deseas explorar la compra de nuestra casa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para acordar una visita a nuestra propiedad y al bonito pueblo de Horta de Sant Joan. Si bien puedes llegar a Horta desde Reus o Barcelona -donde tienes los aeropuertos internacionales más cercanos- bien en una combinación tren+bus o bien en taxi (también en bus directo aquí), te aconsejamos que alquiles tu propio coche (aeropuertos: Reus o Barcelona) lo que te permitirá descubrir a tu ritmo los magníficos alrededores de Horta y su comarca, la Terra Alta.
